Négociateur immobilier indépendant : quel statut choisir ?

Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui rêvent de devenir indépendant pour échapper aux contraintes du salariat. L’immobilier est un secteur qui reste particulièrement attractif même après une année marquée par la crise sanitaire. Vous souhaitez devenir négociateur immobilier indépendant ? Le problème est vous ne savez pas sous quel régime exercer. Si tel est le cas, sachez que vous pouvez opter pour la solution du portage salarial. Quel est le fonctionnement du portage salarial ? Comment choisir votre société de portage salarial immobilier ? Petit tour d’horizon.

Qu’est-ce que le portage salarial ?

Entre le salariat et l’entrepreneuriat, le portage salarial est une forme d’emploi innovante plébiscitée par de nombreux indépendants. Ce statut vous offre l’opportunité d’exercer une activité professionnelle indépendante tout en bénéficiant de la couverture sociale d’un salarié.
Comme vous l’aurez compris, le principe de base du portage salarial est en effet d’allier une activité professionnelle indépendante avec un contrat de travail salarié (CDI ou CDD) et de bénéficier de tous les avantages qu’impliquent ce statut. Le portage salarial s’adresse aujourd’hui à de nombreuses personnes qui désirent être indépendantes et souhaitent tirer profit des atouts du régime salarié. Ce dispositif est utilisé par de nombreux métiers : chefs de projets, ingénieurs, métiers du Web, consultants en communication, formateurs, négociateurs immobilier, etc.

Comment fonctionne le portage salarial ?

Le portage salarial est basé sur une relation tripartie entre la société de portage salarial, le professionnel indépendant et l’entreprise cliente. Le professionel en portage salarial réalise une mission pour une entreprise cliente. Cette dernière paiera en retour la société de portage salarial qui transformera chaque mois ces honoraires en salaire pour le compte du professionnel indépendant.

Si vous souhaitez donc travailler en tant que négociateur immobilier indépendant, vous pouvez opter pour le portage salarial. Le portage salarial est encadré juridiquement avec la loi du 25 juin 2008 et la convention collective du 22 mars 2017. Les atouts dont vous pourrez bénéficier sont nombreux. Ce mode d’emploi vous permet d’associer une protection sociale complète (santé, prévoyance, assurance chômage, retraite) et une liberté entrepreneuriale totale. Si ce dispositif vous intéresse, il ne vous reste plus qu’à bien sélectionner votre société de portage salarial immobilier au sein de laquelle vous souhaitez héberger votre activité.

Comment bien choisir sa société de portage salarial pour l’immobilier ?

Le choix d’une société de portage salarial pour l’immobilier est une étape primordiale. Vous ne devrez pas le prendre à la légère car celle-ci se chargera de gérer vos factures, de transformer vos honoraires en salaires et d’établir l’ensemble de vos déclarations sociales. Pour faire le bon choix, vous devrez prendre en considération plusieurs critères :

  •  Le respect de la législation du portage salarial et de l’immobilier (loi Hoguet) ;
  •  Les frais de gestion (généralement en pourcentage du chiffre d’affaires réalisé) ;
  •  La qualité et la transparence de ses pratiques ;
  •  Les services proposés (politique de remboursement des frais professionnels, formation profesionnelle, épargne salariale, etc.) ;

En outre, n’hésitez pas à demander au préalable une simulation de salaire en portage salarial et de consulter les avis sur les réseaux sociaux ou les forums spécialisés.

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Anna Desjoubert
Anna Desjoubert
Je m'appelle Anna, passionné de mode, Lifestyle et parisienne. Après avoir finit mes études de journalisme, j'ai décidé de me lancé en tant que Content Manager en indépendante. Je travaille pour divers magazine et Start Up.

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