magnifique terrain constructible,plat,plein - 120.000€

Informations sur l'annonce

Localisation: Provence Alpes Côte d\'Azur

Description

Les prix se ressemblent mais pas les lieux. Comparez ce qui est comparable. Le rapport prix/surface d'un terrain n'est qu'un critère parmi d'autres. N'oubliez pas que vous allez vivre à l'endroit que vous êtes en train de chercher. L'intérêt d'une exposition plein sud c'est de ne pas perdre une ou plusieurs heures d'ensoleillement dans la journée. La vue est aussi un critère important. Une vue qui offre un horizon limité est propice à la déprime alors qu'ici nous avons une vue lointaine vers le sud jusqu'à la montagne de la St victoire .Un terrain plat,c'est des économies de terrassement pour créer une plate forme en vue de l'implantation de la maison et probablement aussi une opération de décaissement pour créer un chemin d'accès. La viabilité en bordure c'est des économies de raccordement .La bonne surface de terrain à choisir est un ratio entre un minimum de surface pour que le prix ne soit pas trop élevé mais suffisante pour y implanter une maison avec ses annexes, plus un indispensable parking,plus un jardin,plus éventuellement une piscine. Par exemple,pour construire une maison de 170m2 , et tourner autour ,vous occuperez un minimum de 600m2 sans avoir réalisé le moindre aménagement extérieur. Quant à la situation géographique de l'endroit,songez qu'un relatif éloignement présente aussi des avantages. le premier d'entre eux est indéniablement une totale tranquillité et la certitude que vos enfants seront élevés dans un environnement sain. Une taxe foncière et des impôts locaux raisonnables constituent un autre avantage important .Autre avantage;nous sommes dans une prairie à 200mètres de la route principale et nous n'entendons aucun bruit de circulation,pas plus d'ailleurs que des bruits aériens ou ferroviaires .Nous ne sommes qu'à 35minutes d'Aix en Provence et à 15 minutes de l'autoroute,suffisamment loin pour avoir la tranquillité mais suffisamment proche pour bénéficier de tous les avantages des citadins.
Description du terrain :plein sud,plat,viabilités en bordure,situé dans un secteur résidentiel à faible densité de constructions. Ecole et commerces sur place,à 5 minutes à pieds .car de ramassage scolaire passant devant le terrain gratuitement .Un car de ramassage emmène également les enfants au collège gratuitement.
Le village de la VERDIERE est situé dans le parc naturel du VERDON à 55kms d' AIX en PROVENCE et 25kms de MANOSQUE. Le COS est de 140m2 plus 60m2 de dépendances(garage,cellier,buanderie,chaufferie,etc...)
Je suis un particulier ,pas de frais d'agence,libre choix du constructeur.Le terrain est borné et CU OK.

Mis à jour: Mardi, 20 Octobre Référence Adoos: 9173804

Contacter l'annonceur

Plus..

• Ajouter aux Favoris
• Imprimer